什么是“带押过户”?-yb体育官方

什么是“带押过户”?

所谓“带押过户”，就是被抵押房产在转让时，不需要先还清银行房贷、解抵押，就可以直接完成过户，并发放新的贷款。

需要注意的是，"带押过户"需满足一定的条件，比如北京明确：

1）必须是个人名下的住房；

2）房产在北京的银行仅存在一次有效抵押，被多次抵押的无法操作；

3）卖方房产未结清的贷款为个人住房商业贷款。如是组合贷，公积金贷必须已结清；

4）买方是全款买房，或者是申请个人住房商业贷款购房。